Finanças
Controles paralelos · Entidades + Cartas de crédito
Estrutura
Consolidado
·▦Visão GeralR$ 3,2M
Pessoa Física
▸●Felipe PalharesPF
·●MoradiaCC
·●FamíliaCC
·●SaúdeCC
·●LazerCC
·●InvestimentosCC
Empresas
▸●PalharesTechPJ
·●DevCC
·●MarketingCC
·●VendasCC
·●AdminCC
·●Infra / CloudCC
▸●Distribuidora BrazPJ
nova empresa
Holding de Obras
▸●Vimar EmpreendimentosHOLD
·●Bloco A · ResidencialOBRA
·●Bloco B · Comercial SPOBRA
·●Bloco C · CondomínioOBRA
·●Bloco D · PraiaOBRA
Cartas de Crédito
▸●Consórcios ativos4
·●Porto Seguro #8472LANCE
·●BB Consórcio #1023CONT
·●Itaú Imóveis #5501ATIVA
·●Bradesco Veículos #332ATIVA
Finanças › Vimar › Obra Bloco A · Residencial
🏠
Bloco A · Residencial Curitiba
Av. Batel, 2341·Início 03/2024·Entrega 11/2026·67% concluída
Projeto
Fundação
Estrutura
Alvenaria
Acabamento
Entrega
Orçado total
R$ 4,2M
24 meses de obra
Realizado
R$ 2,82M
+8% acima do previsto
Vendas unidades
R$ 3,1M
12 de 18 unidades
Desvio
+R$ 208k
material · empreiteiro
Alertas do Ricardo · CFO
!
CC "Material" 12% acima (R$ +96k)
Aumento em aço e cimento (+14% vs 03/2026). Engenheiro recomenda renegociar com Siderúrgica SP.
!
3 boletos da obra vencem esta semana · R$ 84.200
ArtCasa R$32k · Hidráulica Sul R$18k · Empreiteiro R$34k. Fluxo OK.
✓
Venda 2 unidades confirmada · entrada R$ 180k
401 e 703 vendidas. Saldo Vimar: R$ 487.000.
Centros de custo · Orçado × Realizado
Material (aço, cimento, tijolo)
+12% acima
OrçadoR$ 800.000
RealizadoR$ 896.200
Diferença+R$ 96.200
%112%
Mão de obra / empreiteiro
+4% acima
OrçadoR$ 1.100.000
RealizadoR$ 1.144.000
Diferença+R$ 44.000
%104%
Projetos e engenharia
Dentro
OrçadoR$ 280.000
RealizadoR$ 268.000
Diferença-R$ 12.000
%96%
Equipamentos e locações
Dentro
OrçadoR$ 340.000
RealizadoR$ 241.000
Diferença-R$ 99.000
%71%
Contas conectadas · Pluggy Open Finance
Itaú PJ · Vimar
Ag 0001 · CC 45678-9
Sync
R$ 487.320saldo
Último sync 2 min
Bradesco PJ · Obras
Ag 0567 · CC 12345-0
Sync
R$ 182.100saldo
Último sync 4 min
BB PJ · Poupança
Ag 3214 · CP 98765-2
Sync...
R$ 64.500saldo
Último sync 12h
Cartas de crédito · consórcios
Porto Seguro · Imóveis
Grupo 8472 · Cota 023
Em lance
ValorR$ 600.000
ParcelaR$ 3.870/mês
Já pagoR$ 147.060 (38%)
UsoTerreno Obra E
38 de 100 parcelasPróx assembleia 15/05
BB Consórcio · Imóveis
Grupo 1023 · Cota 087
Contemplada
ValorR$ 450.000
Contemplada12/03/2026
Usada emObra Bloco A
Saldo devedorR$ 198.200
Itaú · Imóveis Premium
Grupo 5501 · Cota 014
Ativa
ValorR$ 800.000
ParcelaR$ 4.920/mês
Já pagoR$ 59.040 (8%)
UsoObra Bloco F
12 de 150 parcelasPróx 22/05